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SCPI : le rendement d’Iroko Zen encore supérieur à 7% en 2023

Grand Warszawski

Jamais deux sans trois ! Pour la troisième année consécutive - qui est aussi sa troisième année d'existence -, la société civile de placement immobilier (SCPI) Iroko Zen affiche un taux de distribution (rendement) supérieur à 7%, a annoncé la société de gestion Iroko lors d'une conférence de presse, ce mardi 30 janvier. Après 7,10% en 2021, et 7,04% en 2022, le taux de distribution, qui correspond au montant des dividendes bruts versés en 2023 rapporté au prix de la part au 1er janvier 2023, ressort pour l'exercice 2023 à 7,12%. Une rémunération des associés qui devrait largement dépasser la moyenne attendue pour l'ensemble du secteur, autour de 4,50%, et même l'objectif non-garanti que s'était fixé la société de gestion, de 5,50%.

Tout comme Remake Live, qui devrait distribuer aussi l'un des meilleurs taux du marché 2023 des SCPI, Iroko Zen a bénéficié et su jouer de plusieurs atouts. Celui d'être un jeune véhicule, d'abord, avec l'avantage - dans un contexte de remontée des taux - de ne pas être pénalisé par un stock d'actifs amenés à se déprécier. Sur ce marché grippé par une demande en berne, la société de gestion a aussi pu, grâce à une collecte de 254 millions d'euros (en hausse de 70% par rapport à 2022), figurer «parmi les rares acheteurs du marché», explique Gautier Delabrousse-Mayoux, président d'Iroko, et de ce fait négocier des prix bas, pour doper son rendement.

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