Pratiques illégales de certains propriétaires : ce que les locataires doivent savoir

Attention à ces abus. Alors que le marché immobilier est toujours très tendu et que les conditions d’accès à l’emprunt bancaire sont beaucoup plus strictes, notamment pour les primo-accédants, des propriétaires submergés par les demandes de location profitent de la situation. Le nombre très important de candidats encourage certains à imposer des conditions délirantes à l’heureux élu retenu pour occuper le logement. Ces règles, souvent illégales, sont parfois seulement énoncées à l’oral. Il est donc nécessaire d’être vigilant au cadre proposé par le bailleur lors de l’entrée dans un bien.

Le locataire peut se voir imposer, par exemple, que ses garants soient enregistrés comme colocataires. Ce procédé illégal s’est présenté à Hugues, interrogé par Le Parisien, qui jouit pourtant d’une situation financière très favorable. Malgré son CDI et son salaire plus élevé que le montant du loyer multiplié par trois, on a exigé de lui que sa sœur, sa garante, soit inscrite dans le contrat de location comme colocataire. Si le Parisien de 37 ans a refusé, il confie connaître «des amis qui se sont résignés à ajouter un proche comme coloc» pour obtenir la location et rassurer le propriétaire.

Il ne s’agit pas là de la seule pratique illégale courante. Certains bailleurs demandent même que les locataires soient non-fumeurs ou ne possèdent pas d’animaux de compagnie. Un agent immobilier explique d’ailleurs au journal avoir déjà assuré la gestion d’un bien dans lequel un propriétaire n’avait installé (...)

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