Logement : le plafonnement des loyers prolongé jusqu’en 2024 ?

Bonne nouvelle pour les locataires. Le plafonnement de la hausse des loyers à 3,5% maximum, mis en place l’été dernier afin de préserver le pouvoir d'achat des ménages, pourrait être prolongé. Cette mesure, prévue dans la loi portant mesures d’urgence pour la protection du pouvoir d'achat, devait initialement prendre fin le 30 juin prochain. Mais le député de Gironde Renaissance Thomas Cazenave a déposé une proposition de loi visant à maintenir provisoirement le plafonnement de la hausse de l’indice de référence des loyers (IRL) à 3,5% maximum jusqu’au premier trimestre 2024.

Contacté par Capital, le ministère du Logement annonce qu'il “soutient fortement cette proposition au service du pouvoir d'achat des locataires, en particulier les plus modestes et la classe moyenne.” Le ministère précise également que “si l'inflation devrait diminuer, l’IRL ne va pas s’ajuster immédiatement. La prolongation du bouclier loyer va ainsi permettre aux ménages d’être protégés des hausses de loyers jusqu’au pic de l’inflation, prévu au début de l’année 2024”.

Pour rappel, les loyers peuvent être révisés chaque année par les bailleurs, selon l’évolution de l’IRL. Ce dernier, calculé chaque trimestre, est indexé sur l’évolution des prix à la consommation des 12 derniers mois, hors tabac et loyers. Si la proposition de loi portée par le député Thomas Cazeneuve, et soutenue par l’ensemble du groupe Renaissance à l’Assemblée nationale, est votée, cet indice sera donc plafonné à 3,5% jusqu'au 1er trimestre (...)

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