Immobilier : les régions où les délais de vente ont explosé en un an

En France, les délais pour pouvoir vendre un logement s’allongent. Il faut en moyenne 92 jours pour pouvoir signer une transaction pour sa maison, et 91 jours pour son appartement. Voilà le constat réalisé par le réseau d’agences immobilières Century 21, à l’occasion de son bilan annuel 2023. Pour obtenir ces chiffres, le réseau a compilé les délais moyens des transactions signées l’an passé par ses agences. Et a pu comparer ces résultats avec les délais moyens enregistrés en 2022.Comme les acquéreurs se sont révélés plus rares cette année qu’en 2022, cette demande en berne a mécaniquement rallongé la durée moyenne des transactions. Pour les maisons, il faut ainsi 8 jours de plus en moyenne pour trouver un acquéreur. Mais l’allongement des délais est encore plus sensible pour les appartements : +17 jours sur l’ensemble des biens vendus par le réseau en 2023 ! Pour Century 21, le marché est donc clairement grippé. Ce ralentissement s’explique principalement par la remontée rapide des taux de crédit, qui a amputé le pouvoir d’achat des acquéreurs potentiels. Ce qui a, par ricochet, retardé de nombreuses potentielles transactions.

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Au-delà des chiffres nationaux, le réseau d’agences a pu décliner région par région l’évolution des délais de vente moyens. Century 21 a pu réaliser cet exercice à la fois sur les ventes de maisons et sur les ventes d’appartements. Les résultats permettent d’illustrer, (...)

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