Immobilier : les prix ne baissent (presque) qu’en Île-de-France

Oui, la baisse des prix de l’immobilier est enclenchée… mais certainement pas à la même vitesse partout en France. C’est l’un des principaux enseignements du dernier baromètre publié par le réseau d’agences Century 21, ce lundi 26 juin. Sur un an, le prix moyen du mètre carré d’appartement a ainsi diminué de 1,7%. Mais, dans le même temps, le mètre carré de maison, lui, a progressé de 0,8%. La baisse générale des prix est donc loin d’être avérée, d’après le réseau. “Les prix peinent à s’infléchir. Seuls les vendeurs contraints par un fait de vie (mutation professionnelle, divorce, décès dans le foyer, ndlr) acceptent de revoir leur prix à la baisse pour s’ajuster”, décrit ainsi Charles Marinakis, le président de Century 21 France.

Attention toutefois aux conclusions hâtives : Century 21 compare ici les prix moyens enregistrés au premier semestre 2022 avec ceux enregistrés au premier semestre 2023. Or on sait grâce aux données des notaires ou de la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim), que les prix de la pierre ont globalement eu tendance à baisser au début d’année 2023, en raison de la remontée violente des taux de crédit. Il n’empêche : les chiffres de Century 21 montrent que, malgré les baisses du début d’année, l’évolution moyenne des prix reste limitée sur une année.

>> Notre service - Estimez le prix d’un bien immobilier (immédiat, gratuit et sans engagement)

Évidemment, le marché immobilier ne bouge pas à la même vitesse dans toutes les régions. C’est pourquoi Century (...)

(...) Cliquez ici pour voir la suite

Salarié en CDD, freelance... ils ont triché pour décrocher une location
Immobilier : ces régions où les prix continuent de grimper
Yvelines : le pavillon de la comtesse du Barry mis en vente pour une somme faramineuse
"Des bouilloires énergétiques" : plus d'un Français sur deux ont souffert chez eux de la chaleur en 2022, alerte la Fondation Abbé-Pierre
Il évite la vente aux enchères de son appartement… in extremis