Immobilier : le pouvoir d’achat, critique en 2023, n’est pas à son niveau le bas

2023 n’a pas été la pire année pour pouvoir acheter une maison ou un appartement. Si les taux d’intérêt et les prix tardent encore à baisser, la situation a déjà été plus critique, rapporte BFMTV. En effet, selon les chiffres de Notaires de France, la surface moyenne achetable par les Français depuis vingt-cinq ans révèle que le pouvoir d’achat immobilier a déjà été nettement plus faible. En 1999, un acquéreur pouvait acheter en moyenne 100 mètres carrés contre 75 mètres carrés aujourd’hui ; c’est presque deux chambres de moins, mais c’est toujours bien plus haut qu’en 2008. À l’époque, la crise avait abaissé le pouvoir d’achat immobilier moyen à 58 mètres carrés en France. Un record.

La période montre tout de même un net recul, particulièrement dans les villes moins onéreuses. Par exemple, en 2019, il était possible d’acheter 161m² à Saint-Étienne contre 109 aujourd’hui avec la même somme. Une baisse importante de 32% en seulement quatre ans. Le constat est le même dans d’autres villes moyennes comme Le Havre ou Orléans dans lesquelles les habitants peuvent désormais s’offrir un bien avec 30 mètres carrés de moins en moyenne depuis 2019. Dijon, Reims, Toulon et Marseille comptent une vingtaine de mètres carrés, ainsi qu’une quinzaine à Toulouse, Lille et Nice.

Dans les grandes villes où le coût de l’immobilier est beaucoup plus élevé, la différence est minime. Lyon ne perd que 8 mètres carrés et Paris stagne, à seulement 2 mètres carrés de moins en moyenne. Pour les logements (...)

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