Immobilier : mettre votre bien en location sur Airbnb pour les JO n’est pas forcément une bonne idée

Et si louer votre logement sur Airbnb pendant les Jeux olympiques n’était finalement pas l’idée du siècle ? Attirés par l'appât du gain, de nombreux propriétaires franciliens choisissent de mettre leur appartement en location courte durée pendant les compétitions. Il faut dire que la demande sera conséquente puisque pas moins de 15 millions de visiteurs sont attendus en Ile-de-France pendant les JO. Pour autant, si les prix des nuitées vont logiquement flamber, les propriétaires n’ont pas forcément intérêt à louer leur logement sur Airbnb cet été.

Pour débuter, rappelons que pour pouvoir récupérer son bien, un propriétaire doit impérativement «donner congé à son locataire», c'est-à-dire lui transmettre un préavis pour lui demander de quitter le logement à la fin du bail. Par conséquent, un bailleur qui veut récupérer son logement à l’approche des JO devra faire face à une période de vacance locative, entre la fin du bail et le début des compétitions. Il est ainsi fort probable que les revenus issus de la location courte durée pendant les Jeux ne compensent pas totalement la perte des loyers durant la période de vacance.

D’autant plus que les prix des nuitées des locations meublées pendant les JO sont en train de chuter. En un mois, les tarifs des biens mis en location pour la période allant du 26 juillet au 11 août ont en effet reculé de 9% pour retomber à 802 euros en avril, selon le baromètre mensuel Le Parisien-Lycaon Immo, regroupant les principales plateformes (Airbnb, Abritel, (...)

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