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Immobilier locatif : voici les avantages à investir au Portugal… et le mode d’emploi

·1 min de lecture

On parle régulièrement du Portugal comme d’une destination agréable où passer sa retraite… mais beaucoup moins des possibilités d’y investir sur son marché locatif. Et pour cause : une majorité de Français ayant choisi d’émigrer vers ce pays sont effectivement des retraités, attirés par la qualité et le coût de la vie locale, ainsi que par l’avantage fiscal considérable offert par le statut de résident non habituel (RNH). D’après l’ambassade de France à Lisbonne, environ 25.000 expatriés étaient ainsi recensés en 2019 au Portugal, faisant des Français l’une des dix communautés les plus représentées dans le pays. En 2021, d’ailleurs, le pays continuait d’attirer de nombreux immigrants : selon le quotidien portugais Diario de Noticias, 4.750 Français se sont installés l’année dernière, en faisant la seconde nationalité de l’UE parmi les nouveaux arrivants, derrière les Italiens. Derrière cette vague de Français séduits par la vie sur place, plusieurs candidats à un ou des investissements locatifs se montrent également sensibles aux atouts du pays. Ainsi, d’après une enquête réalisée en décembre 2021 par le spécialiste en investissement Masteos auprès de 1.000 internautes, environ 20% des répondants se déclaraient prêts à acheter au Portugal, dont une partie non négligeable pour y devenir bailleur.

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