Immobilier : les annonces de location dégringolent sur les plateformes

Des agences immobilières submergées d'appels pour leurs rares locations disponibles, des candidats qui trafiquent leur dossier pour se donner plus de chances de décrocher un bail… Pour les locataires, la pénurie actuelle de biens à louer est particulièrement cruelle. Et elle ne fait que s’accélérer depuis plusieurs années, si l’on en croit les chiffres communiqués par Bien’ici à Capital.La plateforme d’annonces immobilières a recensé le nombre de locations disponibles sur son site trimestre par trimestre, depuis 2019. Pourquoi depuis cette date, précisément ? «Parce que 2019 a été la dernière année stable du point de vue du marché de l’immobilier avant l’arrivée de la crise sanitaire liée au Covid-19, puis de la crise actuelle du logement», explique Régis Sébille, le responsable des datas pour Bien’ici. Une crise qui s’est amplifiée depuis un peu plus d’un an, à mesure que les taux de crédit sont remontés pour atteindre aujourd’hui plus de 4%. «Nous nous sommes donc servis de l’année 2019 comme référence pour analyser le marché actuel», rapporte le spécialiste.

Comme on peut s’en rendre compte grâce au graphique ci-dessus, le nombre d’annonces de location ne cesse de diminuer depuis quatre ans… alors que les annonces de ventes, elles, grimpent. Cette observation peut s’expliquer par plusieurs facteurs. Tout d’abord, la mise en place du calendrier d’interdiction des passoires thermiques - tous les logements notés G sur le diagnostic de performance énergétique à partir de 2025, (...)

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