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Immobilier : et si vous achetiez un appartement dans le village olympique ?

Capital
Drone Press/Solideo

Emménager dans la chambre de Teddy Riner, Kevin Mayer ou Nicolas Batum, ça vous tente ? A un peu plus de sept mois des Jeux olympiques, deux promoteurs, Icade et Vinci, ont déjà lancé la commercialisation de plus de 400 appartements neufs, situés dans le village des athlètes, sur les communes de Saint-Ouen et Saint-Denis (Seine-Saint-Denis). Au total, ce seront plus de 600 logements qui seront commercialisés dans les prochains mois. Une opportunité rare, tant les constructions de logements neufs tournent au ralenti en 2023.

Le promoteur Icade a déjà mis en vente environ 240 appartements neufs au cœur du village des athlètes. Il s’agit principalement de trois pièces, initialement proposés à 7 500 euros par mètre carré. Des prix visiblement trop élevés pour les acheteurs, Icade ayant dû baisser les tarifs de ces appartements, aujourd'hui en vente à 6 900 euros par mètre carré en moyenne.

Insuffisant toutefois pour que les acheteurs bousculent. Seulement une dizaine d'appartements ont été vendus, sur les 240 disponibles. «La conjoncture économique est défavorable pour les acheteurs, il est donc logique que les ventes démarrent doucement, reconnaît Florence Chahid-Nourai, directrice des grands projets Ile-de-France chez Icade Promotion. Mais nous avons encore deux ans pour vendre nos logements puisque les premiers habitants sont attendus pour le mois de janvier 2026.»

De son côté, Vinci a lancé en juin dernier la commercialisation de son programme “Apogée”, avec la vente de 174 appartements (...)

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