Foncière des Régions profite en 2016 de son expansion outre-Rhin

PARIS (Reuters) - Foncière des Régions a tiré parti en 2016 de sa stratégie de diversification à l'international en affichant une hausse de ses loyers tirée par l'immobilier résidentiel en Allemagne.

La société foncière indique dans un communiqué avoir enregistré l'an dernier une progression globale de 4,5% des loyers. Les loyers en Allemagne ont crû de 13,5% alors qu'ils ont augmenté de 4,9% en France et de 0,3% en Espagne.

Présente en Allemagne depuis 2005, elle y a réalisé l'an dernier pour plus de 400 millions d'euros d'acquisitions de biens immobiliers, principalement à Berlin. Le pays est désormais devenu le deuxième marché de Foncière des Régions après la France.

Le patrimoine immobilier du groupe, d'une valeur de 19,3 milliards d'euros, est constitué à 45% d'actifs dans l'Hexagone et à 21% d'actifs outre-Rhin.

Pour 2016, le bénéfice net récurrent de Foncière des Régions ressort en hausse de 7% à 356 millions d'euros, le groupe tablant sur une progression de plus de 7% pour cette année.

Via sa filiale Foncière des Murs spécialisée dans l'hôtellerie, le groupe immobilier s'est renforcé en début d'année en Espagne avec le rachat de 19 hôtels situés pour l'essentiel à Madrid et Barcelone.

(Matthieu Protard, édité par Benjamin Mallet)