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Corse, Oléron, île de Ré : quels sont les prix des logements sur les îles du littoral métropolitain

Acheter un appartement ou une villa proche de la mer, cela peut coûter cher. Et parfois encore plus lorsqu’il s’agit de devenir propriétaire sur une île. Pour illustrer ce phénomène, le spécialiste en estimation immobilière Meilleurs Agents a réalisé une étude inédite portant sur les prix des maisons et des appartements sur les plus grandes îles bordant la France métropolitaine. Cinq territoires ont été passés au crible : la Corse, Belle-île-en-mer, l’île d’Oléron, l’île de Noirmoutier et l’île de Ré.

Dans le détail, Meilleurs Agents a d'abord réalisé une évaluation du prix moyen des logements (maisons et appartements) sur l’ensemble de chaque île. C’est ainsi que l’estimateur a pu mettre en évidence que, parmi les cinq îles scrutées, la plus chère était sans contestation possible l’île de Ré (7.490 euros le mètre carré en moyenne, tous logements confondus), loin devant la Corse, la plus abordable (3.433 euros le mètre carré). À noter toutefois que si l’on se limite au seul marché des appartements, l’île d’Oléron (2.978 euros le mètre carré) se révèle légèrement moins chère que l’île de Beauté (3.326 euros le mètre carré).

Dans un second temps, Meilleurs Agents a détaillé les prix moyens évalués commune par commune dans les cinq grandes îles étudiées. Pour le cas particulier de la Corse, l’estimateur a concentré son attention sur les communes pour lesquelles l’Insee a enregistré au minimum 20% de maisons, et 20% de résidences secondaires en 2018. Découvrez ces prix dans le tableau (...)

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