Plus de 3 millions de logements vacants en France

Selon une étude de l'Insee, on recensait 3,1 millions de logements vacants en France en 2023, soit 8,2 % du parc total de logements. Ce nombre est en augmentation de 60 % depuis 1990, date à laquelle il était de seulement 1,9 million, soit 7,2 % du parc.
L'Insee distingue deux types de vacance des logements. La première, qualifiée de « frictionnelle », est temporaire (moins de deux ans) et correspond à la période au cours de laquelle un bien immobilier est en vente ou offert à la location. La seconde, dite « structurelle », reflète des difficultés qui durent (plus de deux ans) et peuvent être d'origines diverses, comme la déprise démographique, une localisation géographique défavorable, la vétusté et l'inconfort du logement, des problèmes de succession, etc.

Les départements ruraux particulièrement touchés

Depuis 2005 en France, le nombre de logements vacants a progressé 2,3 fois plus vite que le nombre total de logements. Cette forte augmentation a concerné tous les départements français, à l'exception de la Corse et de l'Hérault. C'est en Martinique que le taux de vacance des logements est le plus élevé (16,1 %), devant la Creuse (15,9 %) et la Guadeloupe (15,1 %).

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