Crédit immobilier : les taux baissent encore… mais moins vite qu’espéré

Le ciel s’éclaircit pour les emprunteurs mais il est loin d’être encore totalement dégagé. Alors que les taux des crédits immobiliers ont considérablement baissé au mois d’avril, la diminution devrait être beaucoup moins importante en mai. Ainsi, selon les dernières données de Cafpi publiées vendredi 3 mai, les taux moyens négociés par le réseau de courtiers le mois passé se sont établis respectivement à 3,65% pour les prêts souscrits sur 15 ans - pour un recul de 0,19 point sur un mois -, à 3,77% (-0,17 point) pour les emprunts sur 20 ans et à 3,93% (-0,14 point) sur les opérations étalées sur 25 ans. En comparant ces taux à ceux offerts au mois de décembre dernier, la trajectoire est nette puisqu’ils ont dégringolé de 0,50 point en seulement quatre mois. Ainsi, si la tendance se poursuivait le reste de l’année, les intérêts demandés aux candidats à l’achat passeraient largement sous la barre des 3% fin 2024 pour un prêt souscrit sur 20 ans.

>> Notre service - Faites des économies en testant notre comparateur d’assurance de prêt immobilier

Mais ce serait oublier que les banques, dans leurs barèmes proposés aux emprunteurs, ont déjà en partie intégré les baisses de taux attendues de la Banque centrale européenne, et attendent désormais que la BCE les diminue effectivement. «Les marchés anticipent toujours que la Banque centrale européenne annonce un réajustement de ses taux d’ici juin. Cependant, la conjoncture internationale et les élections européennes semblent calmer les ardeurs (...)

(...) Cliquez ici pour voir la suite

Résidence secondaire : la surtaxe d’habitation, une bombe à retardement pour les propriétaires
Sans chauffage mais avec une facture de 2 000 euros : le calvaire d'une locataire
Immobilier : quels sont les biens qui se vendent mal ?
Immobilier : quel est ce projet hors-norme qui va voir le jour à Toulouse ?
Immobilier : combien de mètres carrés pouvez-vous acheter dans votre ville en mai 2024 ?