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Taux de crédit immobilier : les banques entre le marteau et l'enclume

hausse des taux
hausse des taux

Augmenter les taux immobiliers pour réussir à dégager une marge sur le crédit, tout en évitant de faire basculer trop de dossiers au-delà de la limite du taux d'usure (2,40% pour les prêts sur 20 ans et plus jusqu'au 1er juillet). Voilà l'équation délicate que doivent résoudre les banques au moment de fixer des taux de crédit immobilier qui ne cessent de remonter depuis le début de l'année.

« Les calculs sont périlleux pour les banques, et encore plus avec le maintien du taux d'usure, qui exclut d'office des dossiers qui étaient encore finançables il y a un mois. Entre mars et avril 2022, les dossiers refusés pour cause d'effet ciseau ont représenté 25% des demandes entrantes, contre moins de 5% en 2021. Chez Pretto, nous avons décidé de réduire nos frais, voire de les supprimer pour les emprunteurs les plus touchés par le taux d'usure. Nos partenaires bancaires peuvent également le faire », veut croire Pierre Chapon, co-fondateur de Pretto, dans un communiqué.

Attention à vos projets

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