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A Rennes, un balcon ou une terrasse est désormais obligatoire dans les nouvelles constructions de logements

Robert Herhold/Adobe Stock

Balcon, terrasse, loggia… Tout bâtiment de logements qui sortira désormais de terre à Rennes devra proposer un espace privatif extérieur pour chaque appartement, indique Le Parisien. C’est la nouvelle mesure imposée aux promoteurs par Rennes Métropole. "Il nous a semblé important d’apporter cette qualité de vie et ce bien-être aux habitants. Avoir un espace extérieur est aujourd’hui vital", explique Laurence Besserve, vice-présidente de la collectivité.

La décision de la métropole ne semble cependant que rendre obligatoire ce qui était devenu la norme : "L’espace extérieur est quelque chose d’acquis dans le neuf, même s’il n’y avait pas de règle imposée, elle était d’usage", indique au Parisien Nicolas Verpeaux, président de la fédération des promoteurs immobiliers de Bretagne. Une conscience probablement prise suite notamment aux confinements de 2020 et à l’avènement du télétravail. Les agences immobilières constatent également que la présence d’un aménagement extérieur fait désormais partie des exigences des clients à la recherche d’un appartement.

Pour les promoteurs, l’un des défis majeurs sera d’adapter la nouvelle contrainte aux futures résidences étudiantes : "Cela représente une surface de balcons importante par rapport à la surface habitable, mais on va s’adapter", assure Nicolas Verpeaux.

Les nouvelles règles de construction à Rennes entreront en vigueur le 12 janvier prochain. La surface minimale imposée pour chaque espace extérieur sera de 4m2. Si ce n’est pas possible (...)

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