Yahoo Finance Ile-de-France : les immeubles de bureaux dans la tourmente
Le coronavirus a bouleversé - aussi - le monde de l'entreprise. Les architectes, promoteurs, experts de l'immobilier tertiaire ou DRH se demandent à quoi ressembleront les bureaux de demain à l'heure du risque épidémique. Quels changements naîtront de l'avènement du télétravail, qui s'est imposé en particulier à Paris et en petite couronne? La pandémie signe-t‑elle la mort de l'open space ou de la tour de bureaux? Autant d'interrogations alors que l'immobilier représente le deuxième poste de dépenses pour une entreprise après la masse salariale.
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Stoppé net pendant le confinement, le marché locatif des bureaux en Île-de-France aura connu en 2020 ses plus mauvais chiffres depuis vingt ans, constate David Bourla, directeur du département études et recherche de Knight Frank France, spécialiste du secteur : "Nous devrions plafonner à 1,5 million de mètres carrés loués à la fin de l'année en Île-de-France, contre 2,2 à 2,3 millions par an habituellement. À titre de comparaison, on était à 1,9 million en 2009, après la grande crise financière de 2008."
Et l'analyste d'observer : "Tant que l'on manquera de visibilité, les entreprises demeureront attentistes." Ces piètres performances ont toutefois été compensées par la prise à bail par Total, au premier trimestre 2020, des 135.000 mètres carrés de la future tour The Link à la Défense, "la plus grande opération enregistrée en région parisienne depu...
