Airbnb : la folle flambée des loyers en France

L’été dernier, plusieurs médias américains et canadiens se faisaient l’écho d’une explosion des prix des logements Airbnb aux États-Unis ou au Canada. "Airbnb est presque aussi cher qu’un hôtel", s’offusquait par exemple le quotidien canadien The Globe and Mail. La plateforme avait alors indiqué que le prix moyen d’une nuitée avait augmenté de 40% par rapport à 2019. Si en France ce tarif moyen a augmenté de 16,4% par rapport à 2018, cela cache de fortes disparités régionales, affirme Le Monde.

Le Porge, station balnéaire de la Gironde, détient le record national : une augmentation de plus de 69% du prix de la nuitée pour un logement Airbnb. Le même chiffre est de 66,2% au Pradet (Var). A Paris, le tarif est en hausse de 61% sur quatre ans. Paris et l’Île-de-France, ainsi que le littoral, sont donc de manière générale davantage touchés que le reste de France. En revanche, la hausse des prix a été plus limitée dans les stations de sports d’hiver des Alpes quand certaines villes comme Tourcoing (Nord) ont vu le tarif de la nuitée s’affaisser (-7,5 %).

L’ensemble de ces observations a été fourni par la plateforme AirDNA, qui fournit des données aux hôtes et aux investisseurs, afin d’affiner leurs tarifs. Airbnb France affirme de son côté que les valeurs données sont celles des prix affichés à l’instant T et indique que "les prix sont stables depuis début 2021" avec un prix moyen de 130 € par nuit pour les réservations des trois premiers trimestres de 2022.

Le Monde a notamment rencontré (...)

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