Vous cherchez une location ? C’est le moment parfait pour trouver votre bonheur

Traditionnellement, les mois d’été sont plus favorables pour trouver sa location. Et ce pour plusieurs raisons.

Trouver une location peut vite tourner au casse-tête, notamment dans les grandes villes. Alors que vous écumez peut-être les annonces immobilières depuis des semaines sans résultat, votre persévérance va bientôt finir par payer. Car la saison idéale pour trouver un logement commence dans quelques jours. "La bonne période, c'est entre juin et septembre, au moment où les étudiants finissent leur année d'école et quittent leur logement", lâchait une spécialiste de la location dans l’émission Recherche appartement ou maison sur M6.

La veille des grandes vacances estivales donne ainsi le coup d’envoi des déménagements professionnels et des rotations étudiantes. La météo plus clémente rend aussi le déménagement aussi plus pratique. L’offre de locations sera ainsi beaucoup plus importante à cette période qu’en plein hiver. Revers de la médaille : la concurrence sera aussi beaucoup plus rude et les prix plus élevés.

Ne payez jamais pour visiter un appartement

Noyé dans la pile, votre dossier doit être impérativement complet si vous voulez avoir une chance d’être l’élu. D’autant que dans les zones tendues, les demandes pour un même logement se comptent en dizaines, voire en centaines à Paris. "Je peux recevoir de 100 à 400 demandes (de visites, ndlr) juste pour un seul bien, pour Paris intra-muros", confie une professionnelle à M6 face à un Stéphane Plaza interloqué. Cette tension locative dans les plus grandes villes est en plus accentuée par l’interdiction de mettre en location des passoires thermiques.

Dès 2025, les logements classés G sur le diagnostic de performance énergétique n’auront plus le droit d’être mis en location. Plutôt que de mettre leur bien en location, certains propriétaires préfèrent vendre ou faire les travaux nécessaire. Ce qui restreint encore plus le nombre de logements sur le marché. Enfin, n’oubliez jamais que les arnaques à la location sont légion. Certains propriétaires peu scrupuleux profitent de l’abondance de la demande pour "faire payer les visites aux locataires" ou "demander des dépôts de garantie" avant même d’être entré dans l’appartement. Avant d'entamer les démarches, prenez soin de vous renseigner sur vos droits.

VIDÉO - L'agencement surprenant d'un studio proposé à la location dans Recherche appartement ou maison