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Voilà à quoi ressemble désormais l’ex-siège de RTL, vendu ce jeudi

·2 min de lecture

Le siège historique de RTL, rue Bayard, à Paris, vient d’être vendu à La Française REM pour le compte de CNP Assurances. Et il ne ressemble plus du tout à ce qu'il était avant: studios d’enregistrement et antennes ont cédé la place à des bureaux ultra-modernes. Visite guidée...

C'est bien une page qui se tourne. L'ex-siège de la radio RTL, rue Bayard dans le 8ème arrondissement de Paris, avait été vendu pour 117 millions d’euros (environ 14.100 €/m2) en 2017. L'acheteur était alors le gérant d'actifs , qui l’a, depuis, entièrement restructuré. Cinq ans plus tard, le nouvel ensemble s’appelle désormais Maison Bayard et occupe 8.165 mètres carrés. Les architectes du studio qui l'ont complètement remanié y ont créé plus de 700 m² de patios et de jardins pour 740 postes de travail.

La façade de cet immeuble de plus de 8000 m² affiche bien sa dimension "bois"... Crédit: cabinet Axel Schoenert Architectes

Un prix record

Il vient d'être vendu pour près de 300 millions d’euros (soit un peu moins de 35.000 €/m²), selon nos confrères de . Une belle plus-value pour un bâtiment déjà pré-loué (à 90%) par quatre locataires dont trois sont connus: le cabinet d'avocats Dechert, la société Neoen et Stratégies & Corp. Le loyer des quelques centaines de mètres carrés encore disponibles serait de 800 €/m²/an...

Le premier immeuble bois du centre de Paris

Le cabinet Axel Schoenert Architectes a réalisé un immeuble clair et moderne, le premier à être modulable en structure bois dans le centre de Paris. Crédit: cabinet Axel Schoenert Architectes

Le nouveau propriétaire, (30 Md€ d'encours) l'a acheté pour le compte de son client, , qui en espère un rendement de 2,7%. Mais on a bien du mal à retrouver dans cet immeuble modulable à ossature bois (le premier du centre de Paris), l’ex-siège de la radio RTL. La station l’a pourtant occupé de 1936 à 2018.

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