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Villages vivants : ils redynamisent nos campagnes !

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Comment faire revenir les commerces et les petites entreprises au cœur des bourgs ruraux pour redynamiser les campagnes? “Ce ne sont pas les initiatives ou les candidats qui manquent, ça bloque souvent sur l’immobilier et son financement : prêt refusé, travaux trop lourds, prix d'achat trop élevé...”, observe Sylvain Dumas. C’est comme ça qu’avec son associé Raphaël Boutin Kuhlmann, ce trentenaire passé par le micro crédit a eu l’idée de créer “la première foncière rurale et solidaire qui achète, rénove, loue puis revend aux porteurs de projets des biens immobiliers adaptés à la pérennisation de leur activité”.

Financé par de l’investissement participatif citoyen et des fonds institutionnels comme la Banque des territoires, Villages vivants se rémunère aussi en intervenant comme conseil auprès des élus locaux dans leur démarche de revitalisation. Grâce à une première levée de fonds d’1,8 million d’euros, six dossiers ont déjà été bouclés en 2020, dont une librairie, portée par une cinquantaine d’habitants, dans le village de Trévoux (Ain, une brasserie guinguette à Saint Laurent en Royans (Drôme), et un tiers lieu à Boffres, en Ardèche.

Dans l’ancienne auberge de ce village de 500 habitants, une coopérative multi activités (restaurant, café, coworking, épicerie, cave à vin) a déjà créé 5 emplois et boosté la dynamique du territoire. Une quinzaine d’autres projets sont dans les tuyaux : un hôtel-restaurant dans le Vercors, une recyclerie en Lozère, un café en Isère... “Dès que (...)

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