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Viager solidaire: qu'est-ce que c'est?

·2 min de lecture

PRATIQUE- Le viager solidaire a été créé par une société coopérative d’intérêt collectif (SCIC), Les 3 Colonnes. Il s’agit de favoriser le maintien des personnes âgées à domicile grâce à une rente.

Depuis plusieurs années, le secteur de l’immobilier constate une tendance nette, l’augmentation des ventes en viager. Cela s’explique en partie par . Un fait démographique qui augmente mathématiquement l’offre, car de nombreuses personnes âgées sont à la recherche d’un complément de revenus à leur retraite. Le viager correspond parfaitement à cette demande puisque ce système permet au vendeur, également appelé crédirentier, de disposer d’une rente jusqu’au jour de son décès, au moment de la signature du contrat et qui dépend de la valeur du bien concerné. L’augmentation du coût de la vie, les variations parfois importantes des factures liées aux dépenses énergétiques, le coût représenté par … sont autant de facteurs qui impliquent ce besoin de ressources financières supplémentaires. Cette tendance à recourir à la vente en viager a été encore accentuée par la crise sanitaire liée à la pandémie de COVID-19. Les confinements successifs et notamment l’interdiction de visites dans les Ehpad ont accentué la volonté de nombreux seniors de demeurer dans leur logement, de profiter de leur univers et de leur entourage. C’est ainsi que les agences spécialisées ont constaté une forte croissance de ce marché, à commencer par la SCIC Les 3 Colonnes qui est à l’origine de ce que l’on appelle le viager solidaire.

Qu’est-ce que le viager solidaire?

Le concept de viager solidaire est né en 2013 et a été imaginé par la société coopérative d’intérêt collectif (SCIC), Les 3 Colonnes. Comme son nom l’indique, le viager solidaire n’a pas vocation à générer d’importants bénéfices. Le but de l’opération est avant tout de permettre le maintien à domicile et dans de bonnes conditions des personnes âgées. Celles- ci souffrent souvent d’une perte d’autonomie, qu’elle soit physique, sociale ou financière. L’apport d’un revenu complémentaire par le biais d’une vente en viager peut permettre de retrouver une latitude financière permettant ce maintien à domicile et notamment de financer des aides [...]

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