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Vente immobilière : ces gains que vous pouvez réaliser en passant par un réseau de mandataire

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Trop chères, les agences immobilières traditionnelles ? Le reproche n’est pas nouveau, et semble toujours partagé par une majorité de Français. 82% d’entre eux, selon un sondage OpinionWay réalisé pour le réseau les Agences de Papa, jugeaient encore en novembre dernier les commissions d'agence “trop élevées” par rapport aux prestations proposées. Dans cette même enquête, 81% des sondés déclaraient que ces frais d’agence représentent ainsi, selon eux, une part “trop importante” du prix d’achat d’un bien immobilier. Ils estiment même, pour 76% d’entre eux, que la baisse de ces frais permettrait de faire baisser par ricochet les prix de l’immobilier.C’est dans ce contexte que depuis le début des années 2000, des intermédiaires d’un nouveau genre cherchent à casser les prix des commissions : les réseaux de mandataires. Ils s’appellent Iad, Safti, Capifrance, Optimhome, ou encore Propriétés-privées.com… Ces groupes, pour faire simple, se distinguent des agences immobilières traditionnelles grâce à deux particularités. D’une part, ils ne s’appuient plus sur des agences physiques pour accueillir les clients acheteurs et vendeurs. D’autre part, dans ces enseignes, les commerciaux chargés de vous guider tout au long de la transaction sont des auto-entrepreneurs appelés “mandataires.” Tout comme les agents immobiliers traditionnels, ils estiment les prix des biens, organisent des visites, signent des mandats avec les clients, diffusent des annonces de vente, analysent les offres d’achat... (...)

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