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A vendre, un appartement parisien "perché" au-dessus des arbres

·2 min de lecture

C'est beau, c'est grand et c'est bien exposé. Pour 3 millions d'euros, cet appartement de 209 mètres carrés, dans le XVIIème, permet de s'élever au-dessus de la mêlée, avec vue imprenable sur un océan de verdure et sur... le ciel.

D’accord, ça peut avoir l’air cher au premier abord. Mais… regardez bien l’immeuble, la localisation et jugez sur pièce. Car nous avons là un prestigieux appartement familial de 209 mètres carrés, avec ses 5 chambres et ses 4 salles de bains, dans un bel immeuble de pierre, avec des hauteurs sous plafond plus que respectables, des moulures, des planchers magnifiques. Bref, on est dans le luxe, avec une vue plongeante sur la verdure. Et une verdure garantie puisque nous sommes au-dessus de l'ancienne petite ceinture, sur laquelle il n’y aura plus jamais la moindre construction...

L'orientation Sud permet de bénéficier d'un ensoleillement enviable, accentué par les grandes ouvertures et les balcons...

Un appartement "perché"

L’immeuble donne sur le boulevard Pereire, dans le XVIIème, et il se présente dans le plus pur style haussmannien, avec sa façade en pierre de taille, ses sculptures et ses balcons. A un petit détail près, qui fait toute la différence…. Car cet appartement se trouve au 6ème, comme perché. C’est pourtant l’étage sous les toits, celui où l’on trouve habituellement des chambres de service. Sauf qu’ici, ce sixième étage est devenu un étage noble, sans doute à la demande expresse d’un des clients de l’architecte, un associé de Gustave Eiffel. Le résultat? Une impression de flotter au-dessus des arbres, et de dominer tout Paris…

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Un agencement parfait

Et comme l’appartement, en plus de son exposition Sud, bénéficie de grandes fenêtres (le plafond est à 3 mètres de hauteur), le soleil y entre à flots. Côté sud, justement, on trouve un séjour, une salle à manger et une cuisine en enfilade, avec des balcons tout le long. S’y ajoute un bureau. Voici pour la partie publique, qui fait 90 mètres carrés. La partie privée occupe le reste: les 5 chambres (entre 11 et 15m² chacune), les 4 salles de bains et les 3 WC, et une foule de rangements, des caves, dans ce bel immeuble pourvu d’une gardienne, d’un ascenseur et d’un local à vélo.

A proximité, des[...]

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