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Taxe foncière 2021 : découvrez le taux voté dans votre commune

·1 min de lecture

La modération fiscale l’a emporté. Malgré les difficultés économiques engendrées par la crise sanitaire, les collectivités locales ont choisi, dans leur écrasante majorité, de ne pas relever leur taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) en 2021. Une bonne nouvelle pour les contribuables dont témoignent les chiffres de 200 villes - de plus de 40.000 habitants - fournis à Capital par le cabinet FSL, spécialisé dans les finances locales.

Pour rappel, la taxe foncière est calculée à partir d’une base locative cadastrale qui ”représente le loyer théorique annuel que le bien serait susceptible de produire dans des conditions normales à une date de référence”, détaille l’administration fiscale. Chaque année, les bases locatives sont révisées par la Direction générale des finances publiques (DGFiP) via notamment l’application d’un coefficient de revalorisation, qui est déterminé à partir de l’indice des prix à la consommation harmonisé (ICPH) de l’année précédente. En 2021, ce coefficient de revalorisation est minime : +0,2%.

Pour finaliser le montant d’impôt à payer pour le contribuable (en l’occurrence, le propriétaire du bien), Bercy applique un abattement de 50% à la valeur locative cadastrale. Une fois l’abattement effectué, la DGFiP multiplie alors la base obtenue par les taux votés par les collectivités locales. On en dénombre trois : celui de la ville, celui de l’intercommunalité et celui du département.

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