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Studapart lutte contre les loyers impayés et dégradations

© Studapart

Si vous deviez lister vos plus grandes craintes en tant que propriétaire d’un logement acheté pour louer ? Laissez-nous deviner… Comme la vacance locative, le risque d’impayés et les dégradations de votre logement sont souvent synonyme d’inquiétude car ils peuvent impacter fortement la rentabilité de votre investissement. Pour vous en prémunir, vous vous assurez donc de la solvabilité du locataire et y ajoutez une dose de ressenti. Si cela est souvent suffisant, cela ne vous protège pas totalement. Alors comment se prémunir du risque d’impayés et sécuriser votre logement ? Heureusement, ce risque est évitable. On vous présente la solution proposée sur ce site !

Le risque de loyers impayés en France : état des lieux

Avant d’entrer dans le vif du sujet, un petit état des lieux de la situation en France s’impose. Si le risque de loyers impayés restait relativement faible en France avant la pandémie (1,3% de taux d’impayés selon InfoStat Justice en 2018), ce taux moyen s’élève aujourd’hui entre 2 à 3%, soit une augmentation de 17% entre 2019 et 2021. Même si la situation est différente en fonction des villes et de la taille du logement ainsi que de la nature de ses occupants, ce risque reste important et handicapant pour les propriétaires.

Les dégradations d’un bien immobilier : causes et types

Difficile de prévoir à l’avance les potentielles dégradations causées par votre locataire. Les deux problématiques sont d’ailleurs souvent liées. En effet, le risque d’impayés augmente gé...


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