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Signature d'une charte pour l’immobilier logistique durable

·2 min de lecture

L'Etat et les professionnels du secteur de l'immobilier logistique viennent de signer une charte d'engagements réciproques pour produire et exploiter des entrepôts plus respectueux des enjeux environnementaux.

Avec la crise sanitaire liée à l’épidémie de et ses confinements et déconfinements successifs, les Français se sont rués sur le commerce en ligne. Et ils devraient continuer d’y faire leurs achats, même si la , qui entre en vigueur le 9 août, a partiellement exempté les centres commerciaux de . Et qui dit e-commerce dit entrepôts, illustrés ces dernières années par les plateformes logistiques XXL des grands sites de vente en ligne qui émaillent le territoire. Pourtant, "le e-commerce ne représente que 10% des entrepôts actuels, et , même pas 1%, rappelle Claude Samson, président d’AFILOG, l’association qui représente les acteurs (promoteurs, investisseurs, architectes, commercialisateurs, utilisateurs de la grande distribution…) de l’ logistique. L’essentiel des flux sont des flux BtoB, et non BtoC".

Construire mieux

Comme tous les secteurs, l’immobilier logistique est confronté aux (biodiversité, neutralité carbone, etc.) et les bâtiments doivent notamment faire preuve, tant durant leur construction que leur exploitation, de sobriété énergétique. Après la et résilience et notamment son objectif "ZAN" (), , ministre de la Transition écologique, , ministre déléguée chargée du Logement et , ministre déléguée chargée de l’Industrie, viennent de signer avec une trentaine d’acteurs de l’immobilier logistique, une charte d’engagements réciproques, à l’issue de plusieurs mois de travail avec l’Afilog, sur six ans afin de "construire des entrepôts à la fois plus performants sur le plan environnemental, pertinents sur le plan économique et mieux à même de répondre aux besoins des territoires".

Des entrepôts plus écolos

Pour les professionnels, la charte prévoit notamment que 50% de la surface de toiture des bâtiments soient couverts de panneaux photovoltaïques. Les entrepôts devront être installés sur les friches existantes plutôt que sur des terres non artificialisées et infiltrer 100% des eaux pluviales afin de limiter la saturation des réseaux d’eaux pluviales et évite[...]

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