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SCPI : un troisième trimestre euphorique !

Le troisième trimestre confirme un cru où la très grande majorité des SCPI a profité pleinement d’un engouement exceptionnel pour la pierre papier. 

Les 77 SCPI de rendement étudiées par l’observatoire Linxea capitalisent un total de 56,8 milliards d'euros, soit une progression de 6,92 milliards d'euros (+14%) depuis le début de l’année 2019.

Certaines SCPI dépassent le seuil des 3 milliards d'euros 

À la fin de l’exercice 2018, aucune SCPI n'excédait une capitalisation de 3 milliards d'euros. Mais le dynamisme de la collecte à permis de dépasser ce seuil. Dorénavant, trois SCPI sont dans ce cas : Edissimmo, Rivoli venir Patrimoine qui profitent de la force des réseaux bancaires et Immorente (Sofidy). 

Accimmo Pierre (BNP Paribas) avec une capitalisation de 2,95 milliards d'euros devrait bientôt être la 4ème à rejoindre le bataillon des véhicules les plus importants en termes de taille. 

À quelques encablures du milliard d'euros de capitalisation, Epargne Pierre (Voisin, 852 millions d'euros,+ 64%) continue de drainer une collecte importante dirigée depuis peu sur des actifs de taille plus significative afin de contenir la vigueur de celle-ci. Le challenge de séduire des épargnants par des investissements au delà de la zone euro a fonctionné pour Corum XL (Corum AM).

Agée d’un peu plus de 2 ans, la SCPI voit sa capitalisation presque doubler (523 millions d'euros vs 226 millions d'euros, +131%) depuis le début de l’année.

Plus discrète, Affinités Pierre (Groupama Gan Reim, +98%) impute son mouvement haussier par le succès de son augmentation de capital (clôturée en juin) soutenue par son réseau de distribution interne (Groupama) et une stratégie diversifiée favorisant notamment la logistique. 

À noter qu'en fin de peloton, cinq SCPI Cliquez ici pour lire la suite