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SCPI : les rendements 2022 s'annoncent excellents

Les rendements des SCPI au 1er trimestre 2022
Les rendements des SCPI au 1er trimestre 2022

La pierre-papier plaît aux Français. Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) l'ont encore démontré. Au 1er trimestre 2022, l'étoile montante des placements immobiliers enregistre une collecte record de 2,6 milliards d'euros, selon les estimations de l'Association française des sociétés de placement immobilier (Aspim). C'est 55% de plus qu'au 1er trimestre 2021.

Résultat ? Au 31 mars 2022, la capitalisation des SCPI flirtait avec les 81,4 milliards d'euros. La collecte est principalement portée par les SCPI de bureaux, qui s'octroient la part du lion (47%). En deuxième position, les SCPI diversifiées ont capté 23% des fonds entrants. Elles sont suivies de près par les SCPI à prépondérance santé et éducation (18%), en dépit du scandale Orpéa. Les SCPI spécialisées dans la logistique et les locaux d'activité, en revanche, n'ont récolté que 5% des fonds collectés.

4,22% de rendement

Ce succès, les SCPI le doivent en grande partie à leurs excellents rendements. En 2021, les sociétés de gestion ont servi à leurs associés un taux de distribution moyen de 4,49%, selon l'Aspim. La SCPI Iroko Zen, en particulier, avait généré un rendement spectaculaire (7,10%). Et le millésime 2022 s'annonce au moins aussi impressionnant.

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