Yahoo Finance SCPI : voici leur rendement moyen au premier semestre 2024
Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) n'ont pas dit leur dernier mot. Sur les six premiers mois de l'année, le taux de distribution moyen - qui correspond au rendement versé aux associés - s'est en effet élevé à 4,52%, selon courtier en ligne France SCPI. Dans la droite ligne, donc, des taux de distribution servis en 2022 et 2023, qui s'étaient élevés en moyenne respectivement à 4,53% et à 4,52%. Et le taux moyen finalement distribué sur l'ensemble de l'année 2024 pourrait être encore plus élevé que sur les deux derniers exercices.
En effet, les sociétés de gestion - qui achètent et gèrent le parc immobilier pour le compte des associés - ont tendance à verser davantage de dividendes en fin d'année, et en particulier à l'occasion du dernier trimestre. «Une précaution prise de plus en plus par les gestionnaires depuis le Covid-19, explique Paul Bourdois, co-fondateur de France SCPI. En versant le minimum aux associés jusqu'au troisième trimestre, ils conservent ainsi une part des loyers pour faire face à d'éventuels imprévus.» Suivant cette logique, les sociétés de gestion devraient donc avoir des réserves de rendement sous le pied pour les deux prochains trimestres.
Mais avant même ce probable coup de pouce de fin d'année, certaines SCPI - ayant pour la plupart moins de 5 ans d'existence - affichent déjà une santé étincelante et des rendements (...)
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