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SCPI : vous pourrez comparer plus facilement les rendements en 2022

·1 min de lecture

Le sujet peut paraître technique de prime abord, mais il est crucial pour les associés des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Comme révélé par Mieux Vivre Votre Argent, l’Aspim, l’Association française des sociétés de placement immobilier, va rapidement mettre fin au flou concernant les rendements des SCPI. Contactée par Capital, l’association représentative des acteurs de la pierre papier (SCPI, OPCI…) a confirmé avoir acté plusieurs changements fondamentaux dans la communication des performances de ces véhicules par les sociétés de gestion. Pour rappel, et comme régulièrement expliqué sur notre site, les rendements des SCPI sont très difficilement comparables, ces derniers étant actuellement affichés selon une méthode propre à chaque société de gestion. Raison pour laquelle l’Aspim a décidé d’agir.

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Première modification, la suppression du terme pour le moins abscon de TDVM, pour taux de distribution sur valeur de marché. Une appellation qui renvoie à la notion de rendement et échappe encore à bon nombre d’associés de SCPI. Pour simplifier la compréhension de cette donnée d’importance - on parle ici du dividende versé sur une année rapporté au prix de la part souscrite -, l’Aspim va le remplacer par le terme de “taux de distribution”. Un changement, symbolique, mais pas seulement, puisqu’il aura le mérite de plus de clarté pour l’épargnant. (...)

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