Yahoo Finance Revenir ou s'installer à Paris? Le marché immobilier offre de nouvelles perspectives aux familles
L'immobilier en 2023. La détente sur les prix permet aux couples avec enfants d'envisager à nouveau un avenir dans Paris. D'ouest en est, chaque arrondissement présente ses atouts, entre bonnes écoles et accès aux grands appartements.
C'est une annonce qui a fait grand bruit, poussant parents et enseignants à manifester aux abords des écoles: plus de 200 classes devraient fermer dans les écoles et les collèges parisiens en 2023, en raison de la baisse démographique et des suppressions de postes.
En cause, notamment, les 123.000 habitants qui ont quitté la capitale entre 2012 et 2022, entraînant le départ de 7.500 élèves dans le premier degré, dont près de 14.000 entre 2019 et 2022. En filigrane bien sûr, la flambée des prix de l'immobilier sur la même période.
A la naissance du premier ou du second enfant, bon nombre de familles s'interrogent: rester et se tasser? S'agrandir dans un arrondissement moins cher? Ou obtenir une chambre supplémentaire au-delà du périphérique?
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Où s'installer
L'amorce de la baisse des prix, - 3,8% depuis le pic de novembre 2020 selon les Notaires du Grand Paris, a rouvert la question. Compte tenu de la réputation des établissements, il n'est pas incongru pour certaines familles de revenir dans Paris. Dans ce cas, où s'installer?
Le ministère de l'Education nationale envisage la fermeture de 187 classes dans 180 écoles, principalement dans les XVIIIe, XIXe et XXe arrondissements. Les chiffres pour les collèges et lycées seront connus seulement au mois de mars, mais on sait qu'à Honoré de Balzac (XVIIe arrondissement), une classe de sixième doit fermer, et qu'à Germaine Tillion (XIIe arrondissement), une cinquième et une sixième également. Les familles cherchent à se rassurer.
"Dès que les enfants entrent au collège, nombreux sont les acheteurs plutôt aisés qui, ayant plus jeunes préféré les quartiers branchés, cherchent désormais à s'installer près des bonnes écoles privées, observe Martine Kuperfis, fondatrice du groupe Junot. Dans les VIe, VIIe, VIIIe, XVe, XVIe et XVIIe arrondissements, ils traquent les logements avec deux à quatre chambres, proches de ces établissements."
Square Saint-Lambert (XVe). Les je[...]
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