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Les résidents temporaires, la nouvelle parade contre les squatteurs

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Comment éviter qu'un logement soit squatté et saccagé ? La solution des "résidents temporaires", des occupants qui paient un loyer moindre pour un temps court, en attendant que les locataires ou acheteurs prennent possession des lieux n'arrivent, est de plus en plus en vogue, note Le Figaro, mercredi 23 novembre. Au lieu de payer, par exemple, une société chargée de sécuriser les lieux, certains propriétaires n'hésiteraient plus à recourir à la "protection par occupation" proposée par différentes entreprises comme VPS. Cette entreprise gère pour des clients aussi différents que des propriétaires de résidences secondaires, de bureaux, ou même d'un ancien Ehpad des "occupations temporaires".

À l'origine, VPS était spécialisée dans la sécurité des logements vacants. Mais depuis 2019, la société a créé une filiale qui aujourd'hui aurait plus de 1.000 résidents temporaires sur l’ensemble du territoire français. En échange du maintien de l'eau, du gaz et de l'électricité, le propriétaire serait assuré de l'absence de squat. Il pourrait décider de mettre fin à la présence de ce ou ces résidents temporaires quand il le souhaiterait, avec quatre semaines de préavis. Car les résidents ne sont pas des locataires. Ils signent un "contrat de résidence temporaire" qui varie entre deux et dix-huit mois, avec un préavis de sortie d'un mois.

Ils doivent donc s'accommoder de certaines conditions qui ne seraient pas licites dans un contrat de location, comme le fait de pas emménager avec des enfants (...)

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