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Résidences secondaires: Aix-en-Provence et Cannes, des spots convoités

·2 min de lecture

RESIDENCES SECONDAIRES 7/7 - Architecture XVIIIe ou balcon sur la mer? De la Provence à la Côte d'Azur, la clientèle française profite de l'absence des étrangers. Une fenêtre unique.

Douceur de vivre, vieilles pierres, facilités d'accès grâce au TGV… Aix-en-Provence a toujours été la coqueluche des Parisiens en quête de résidence secondaire. Mais épidémie de Covid-19 oblige, ils sont aujourd'hui rejoints par ceux qui cherchent à changer de vie. D'où un marché animé. "Nous avons affaire à des familles avec enfants qui viennent s'installer et prévoient des allers-retours de temps en temps entre Paris et Aix", note Victor Pecnard, responsable de Sotheby's International Realty sur le secteur. La clientèle "a aussi rajeuni et cherche des maisons à dix ou quinze minutes d'Aix", complète Nicolas Ginon, responsable de l'agence Daniel Féau Provence. Puyricard, au nord, plaît aux familles fortunées pour ses vieux mas (anciennes fermes) et bastides (demeures bourgeoises aux toitures à quatre pans) nichés au milieu de la nature. Un mas rénové de 400 m² sur un hectare de terrain vient de changer de propriétaire pour 2,55 millions d'euros. A l'est, Le Tholonet ou Saint-Marc-Jaumegarde regorgent de villas dont les prix varient de 1,3 à 1,6 million d'euros, voire 2 millions avec vue sur la Sainte-Victoire. Ailleurs, il faut prévoir un budget de 700.000 à 1,2 million d'euros.

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Tendance marseillaise

A quelques tours de roues d'Aix, Marseille est devenue très tendance. Sur le Vieux-Port réhabilité, les quais sont noirs de monde. "Les touristes sont subjugués par ce décor de carte postale, on y entend de moins en moins l'accent marseillais", constate Lionel Bibas, gérant de l'agence Era Immobilier Prado. Dans ce secteur (Ier arrondissement), les prix flambent jusqu'à 8.000 euros le m². Un appartement de 118 m² vient même d'être vendu à 9.300 euros le m². "Cadres, artistes parisiens ou lyonnais y cherchent des pied-à-terre ou de nouveaux lieux de vie", confirme Cédric Pelletier, responsable de l'agence Daniel Féau Marseille.

Autour d\'Aix-en-Provence, le marché est animé par les familles en quête de changement de vie.
Autour d\'Aix-en-Provence, le marché est animé par les familles en quête de changement de vie.

Autour d'Aix-en-Provence, le marché est animé par les familles en quête de changement de vie.

Les prix sont du même ordre pour les m[...]

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