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Rénovation énergétique en copropriété: quelles aides?

·2 min de lecture

PRATIQUE- En tant que copropriétaire, vous pouvez accéder à des aides intéressantes pour vous soutenir dans votre projet de rénovation des parties communes et équipements collectifs.

En raison de leur superficie très supérieure à celle des maisons individuelles, l'isolation des murs et des combles, tout comme l'installation d'un nouvel équipement de chauffage ou de panneaux solaires, représente un poste de dépenses très important dans les bâtiments de copropriété. Toutefois, ce type d'investissement peut également vous permettre de réduire vos , en diminuant vos . Pour vous aider à sauter le pas et vous encourager à réaliser des travaux d'amélioration énergétique dans votre immeuble, les pouvoirs publics ont mis en place un ensemble d'aides!

La nouvelle aide MaPrimeRénov' Copropriétés

Depuis le 1er janvier 2021, le est accessible aux copropriétaires, et accepte les travaux dont les devis ont été signés à partir du 1er octobre 2020. Cette aide a vocation à financer divers travaux de rénovation énergétique sur les parties communes des copropriétés, et remplace à la fois le Crédit d'impôt transition énergétique et le programme "Habiter Mieux copropriété" de l'Agence nationale de l'habitat.

Cette aide versée au syndicat de copropriétaires requiert que les travaux prévus apportent une amélioration significative de la performance énergétique dans l'immeuble: au moins 35% de gain! Comme pour les autres aides publiques, les travaux doivent être effectués par des artisans reconnus garants de l'environnement (RGE), en lien avec une assistance à la maîtrise d'ouvrage professionnelle obligatoire, qui sera prise en charge financièrement dans la limite de 180 euros par logement. Seules les copropriétés immatriculées au registre des copropriétés peuvent déposer une demande. Elles doivent comporter au moins 75% de résidences principales et avoir été construites il y a plus de quinze ans.

Fait nouveau, les subventions seront versées l'année même de réalisation des travaux, et non plus l'année suivante. Leur montant s'élève à 25% de la quote-part des travaux dans la limite de 3.750 euros par logement. Si votre copropriété a une F ou G, vous bénéficiez d'un bonu[...]

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