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Quels sont les départements les plus recherchés pour une résidence secondaire à la mer?

ANGOT/SIPA

Alors que 40% des résidences secondaires en France se situent sur le littoral, le groupe SeLoger, spécialisé dans l’immobilier, a analysé les départements les plus prisés des acquéreurs en quête d’un logement supplémentaire à la mer. Le Var se hisse en tête du palmarès.

En France, un logement sur dix est une résidence secondaire au sens fiscal, selon l’Insee. Selon , la France est le pays du monde avec le plus grand nombre de résidences secondaires par habitant. Et c’est sur le littoral (40%) que ces biens se trouvent majoritairement, suivi de la montagne (16%). Le groupe a ainsi souhaité analyser les départements qui sont les plus plébiscités par les acquéreurs, à la recherche de la perle rare en bord de mer. Sans surprise, deux des trois départements les plus demandés se situent dans le Sud de la France. Le Var se retrouve ainsi en tête du top 3 avec 16,6% de part de recherches*. Ici, . À noter que certaines villes sont particulièrement prisées par les acheteurs sur ce territoire comme Saint-Raphaël où le taux de résidences secondaires atteint les 44,1%. S’en suivent les communes varoises de Hyères (10,7% de part de recherches / 25,5% de résidences secondaires) et Fréjus (10,5% de part de recherches / 38,8% de résidences secondaires).

Les Alpes-Maritimes en deuxième place

Limitrophes au département du Var, les Alpes-Maritimes se placent ensuite en deuxième position des territoires les plus plébiscités avec 12,2% de part de recherches, suivi du Calvados (8,4%). Dans les Alpes-Maritimes, c’est la ville de Cannes qui regroupe le plus de demandes avec 26,1% de part de recherches. "Cannes, Super-Cannes et Le Cannet, un quartier "bobo" où règne une ambiance village, loin de l’effervescence et le faste de Cannes, sont très recherchés pour de la résidence secondaire. On observe également un attrait pour l’arrière-pays où les clients recherchent des terrains plus vastes, et plus de tranquillité", analyse Angie Delattre, de l'agence Michaël Zingraf Real Estate Cannes Croisette. Cannes enregistre ainsi 43,5% de résidences secondaires. Un taux aussi élevé qu’à Antibes (34,7%) et Menton (44,4%), les deux autres communes les plus recherchées par les acquéreurs, avec respectivement 21,8% de part de recherches et 15,1% pour la seconde.

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