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Quels sont les avantages et inconvénients du crowdfunding immobilier?

·2 min de lecture

DÉCRYPTAGE - Les avantages du système de financement participatif ou crowdfunding dans l'immobilier sont nombreux: accessibilité, rapidité et taux d'intérêt souvent très élevés.

De nombreux épargnants misent sur le crowdfunding immobilier, une alternative idéale aux crédits plus classiques, avec la perspective de taux d'intérêt très élevés. Comment fonctionne ce financement et quels sont ses avantages et inconvénients?

Crowdfunding: un placement accessible et participatif

Le crowdfunding concerne différentes catégories, de l'immobilier au prêt pour la création d'entreprises, en passant par le don solidaire. Si ce domaine le plus connu du public commence à régresser au vu de la multiplication des demandes, Dans l'immobilier, ce type de financement se développe, notamment en raison de la, pour devenir propriétaires. Ils misent ainsi sur ces placements plus risqués, mais qui rapportent gros et leur permettent de se constituer un capital. De l'autre côté, des promoteurs immobiliers sont prêts à payer cher pour attirer des investisseurs particuliers.

Le fonctionnement du crowdfunding immobilier repose sur la participation du public. Un promoteur qui a besoin de fonds pour obtenir un prêt peut utiliser une plateforme de crowdfunding pour récupérer de l'argent auprès de particuliers. Il rembourse au terme de son emprunt le capital de départ avec des intérêts. Il s'agit donc d'un système de financement participatif, ouvert à tous et limité dans le temps. , facilement et rapidement, avec à la clé des rendements élevés.

Les avantages du crowdfunding

Les intérêts du crowdfunding pour les épargnants sont principalement les taux d'intérêt élevés et la sûreté des plateformes de crowdfunding. Les rendements importants, qui peuvent atteindre en moyenne un taux de 6 à 12%, sont principalement dus aux risques que prennent les investisseurs: retards dans les remboursements ou perte totale de leur capital. Ces derniers sont donc exigeants sur le montant des taux d'intérêt. Pour limiter les pertes, il vaut mieux diversifier ses investissements, sans engager une trop forte somme sur un seul fond. Malgré tout, le système de financement participatif est souvent v[...]

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