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Quels sont les équipements obligatoires dans une location meublée?

·2 min de lecture

PRATIQUE - Vous pensez à louer un bien meublé? Ce type de location présente des avantages. Avant de vous lancer, informez-vous sur les équipements obligatoires pour bien équiper le logement.

Louer un bien meublé peut être intéressant pour un propriétaire. En effet, le loyer d’un appartement meublé est très souvent plus élevé que celui d’un appartement équivalent vide. Par ailleurs, les propriétaires craignent de se retrouver coincés avec un locataire qui ne paie pas ses loyers régulièrement ou qui ne prend pas soin des lieux loués. Le évite ces désagréments. En effet, sa durée est d’un an. Le bail peut bien sûr être renouvelé. Cependant, une année permet de se faire une idée sur la . Si vous louez à un étudiant, le bail peut être d’une durée de neuf mois. Ce mode de location est avantageux au niveau fiscal également. Bref, autant de raisons qui rendent la location meublée attractive. Si vous optez pour cette alternative, découvrez quelles sont vos obligations en matière d’équipements.

Location meublée: équipements obligatoires

Évidemment, une location meublée implique d’investir dans des meubles et des équipements. Le logement doit notamment disposer de:

  • table et chaises;

  • lit avec la literie;

  • rideaux ou volets aux fenêtres des chambres;

  • cuisine équipée d’un four ou d’un micro-ondes, d’une plaque de cuisson, d’un réfrigérateur et congélateur, d’ustensiles (assiettes, couverts, verres...);

  • placards de rangement;

  • lampes et plafonniers;

  • kit de ménage (balai, serpillière, aspirateur si le sol ne peut être nettoyé autrement).

Cette liste est non exhaustive. En fonction de la surface de l’appartement, assurez-vous d'avoir un nombre suffisant de chaises, de rangements et d’ustensiles. À noter que dans une location meublée, le roulement des locataires est important. Les meubles, objets, revêtements installés dans un appartement peuvent se dégrader plus rapidement qu'à la normale.

et faites l’inventaire de ce que vous devez remplacer. Le propriétaire reste responsable de l’entretien du logement et de ce qu’il contient. Le logement loué doit être en bon état pour être loué.

Location meublée: autres obligations du propriétaire

Tous les biens ne se prêtent pas [...]

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