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PTZ, éco-PTZ : voici les nouveaux montants de ces aides, augmentés depuis le 1er avril

ARAMYAN - Adobe Stock

Le prêt à taux zéro (PTZ) nouvelle version est en vigueur depuis le 1er avril, et il ne va pas faire que des heureux. Comme le précise un arrêté paru le 29 mars au Journal officiel, les maisons neuves ne sont en effet plus éligibles à ce crédit sans intérêt distribué par les banques. Seuls les appartements neufs le demeurent, et encore, à condition que ces derniers soient situés en zone tendue.

En contrepartie, le PTZ - qui a été prolongé jusqu’au 31 décembre 2027 - peut désormais financer jusqu’à 50% du bien acheté par les ménages modestes, soit 10 points de plus que jusqu'à maintenant. C'est d'ailleurs l'ensemble des quotités qui ont été revalorisées. Et pour bénéficier à davantage de ménages, le plafond de ressources - le revenu fiscal maximal autorisé pour être éligible au PTZ - est désormais porté à 49 000 euros pour une personne vivant seule en zone A. Trois atouts précieux lorsque l’on sait que les taux de crédits immobiliers avoisinent encore 4% en moyenne. En revanche, le relèvement du plafond mobilisable à 100 000 euros (contre 80 000 euros actuellement), pourtant annoncé par le gouvernement cet automne, n'a pas été confirmé par l'arrêté.

Par ailleurs, s’il est mobilisé dans l’ancien - à condition de réaliser des travaux représentant au moins 25% de la valeur du bien -, le PTZ ne pourra plus financer l’installation de chauffages fonctionnant aux énergies fossiles (gaz ou fioul).

Son petit frère, l’éco-PTZ, a lui aussi été renforcé. Comme prévu par la loi de finances pour (...)

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