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Les prix de l'immobilier à Melun (77288)

·2 min de lecture

Découvrez le détail des prix immobiliers à Melun pour un appartement ou une maison, dans l'ancien comme dans le neuf, ainsi que les loyers pratiqués au m2.

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Le marché de l'immobilier à Melun en 2021:

"La crise sanitaire a accentué l’envie des Parisiens d’investir dans la pierre à Melun, assure Bettina Popa, mandataire immobilier indépendante au sein d’IAD France. Les appartements avec balcon ou jardin sont très prisés." Entre son patrimoine de bâtiments du XXe siècle et ses projets de construction, la ville a le vent en poupe. Sans doute parce qu’elle est l’une des seules communes franciliennes où l’achat d’un 3-pièces à moins de 200.000 euros est encore possible. Malgré une hausse de 6% des prix de vente, le tarif moyen des appartements s’élève à 2.659 euros le m². La facilité d’accès à Paris par la Gare de Lyon, en 30 minutes de train, les multiples commodités et les promenades en bord de Seine attirent les jeunes célibataires et les couples pour l’achat de leur résidence principale.

Caroline Sénécal et A. C

Prix de l'ancien min

Prix de l'ancien max

Prix du neuf min

Prix du neuf max

Loyer mensuel min

Loyer mensuel max

Studio 25 m2

55200

98300

58800

100800

410

520

2-pièces 40 m2

84300

150100

94000

161200

660

790

3-pièces 70 m2

133800

238200

164500

282100

810

990

4-pièces 90 m2

180600

321600

211500

362700

1180

1540

maison 120 m2

238100

408000

277200

448800

1450

2040

Prix de l'ancien min

Prix de l'ancien max

Prix du neuf min

Prix du neuf max

Loyer mensuel min

Loyer mensuel max

Studio 25 m2

57700

102700

61400

105300

430

530

2-pièces 40 m2

88100

156900

98300

168500

680

810

3-pièces 70 m2

139900

249000

172000

294900

830

1020

4-pièces 90 m2

188800

336200

221100

379200

1220

1590

maison 120 m2

236900

406000

275800

446500

1310

1840

Prix de l'ancien min

Prix de l'ancien max

Prix du neu[...]

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