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Les prix de l'immobilier à Chartres (28000)

·2 min de lecture

Découvrez le détail des prix immobiliers à Chartres pour un appartement ou une maison, dans l'ancien comme dans le neuf, ainsi que les loyers pratiqués au m2.

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Le marché de l'immobilier à Chartres en 2021:

Le prix moyen au mètre carré atteint 2.377 euros d’après SeLoger, en hausse de 6% sur un an. Mais cette moyenne cache des disparités importantes. "Il est difficile de trouver à moins de 3.000 euros le m2 dans le centre", note Loïc Lecomte, de Stéphane Plaza Immobilier, qui évalue à 30% le nombre d’acheteurs franciliens, qui cherchent une maison pour l’essentiel. Ils s’intéressent au centre-ville pour être à 15 minutes à pied de la gare, mais aussi à la vallée de l’Eure, entre Maintenon et Chartres, elle aussi desservie par le train menant à Montparnasse. Il faut disposer d’un budget de 300.000 euros pour une maison, voire 700.000 euros pour les demeures de maître du centre. Dans le quartier recherché du Coudray, au sud de la ville, un couple de l’Essonne a acheté une maison de 120 m2 pour 295.000 euros dans un lotissement années 1990. Certains Franciliens préfèrent passer d’abord par la case location. C’est le choix d’Erika Nardeux, attachée de presse: "C’est un vrai gain en qualité de vie, puisque nous avons doublé la surface de notre location en réduisant le prix de 40%." Elle s’est installée dans un espace de coworking, tandis que son compagnon a conservé son emploi de technicien dans le cinéma, à Bois-d’Arcy, dans les Yvelines. "Le trajet dure une heure, c’est le temps qu’il mettait en venant du XVIIIe arrondissement" calcule-t-elle. Le couple n’a qu’un regret: "Difficile d’aller au restaurant à 21h30. La ville est un peu calme à notre goût."

Agnès Lambert

Prix de l'ancien min

Prix de l'ancien max

Prix du neuf min

Prix du neuf max

Loyer mensuel min

Loyer mensuel max

Studio 25 m2

42200

84300

52800

95000

320

370

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