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Prêt à taux zéro : qui décroche encore un PTZ malgré un crédit immobilier grippé ?

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-16%. S'il faut éviter de tirer des conclusions hâtives en analysant uniquement des statistiques trimestrielles, les données publiées par la Société de gestion des financements et de la garantie de l'accession sociale à la propriété (SGFGAS) sont tout de même parlantes.

La SGFGAS publie en effet chaque trimestre, avec un certain délai, les chiffres officiels du prêt à taux zéro (PTZ), dispositif censé aider les ménages non propriétaires à le devenir en leur permettant d'emprunter jusqu'à 40% de la somme nécessaire à leur achat au taux imbattable de 0%. Un dispositif ciblant par ailleurs les ménages modestes ou de la classe moyenne, et ce pour des acquisitions dans le neuf, la construction, ou l'ancien rénové.

Lors de l'été 2022, quand le marché immobilier a commencé à se gripper, freiné notamment par les seuils de l'usure bloquant certains dossiers de ménages modestes, la production de prêts à taux zéro a elle aussi commencé à décliner.

La réduction est globale. Puisque dans le détail, la production de PTZ baisse dans toutes les régions (voir ci-dessous), et pour tous types de logements ou de ménages emprunteurs. Lors de l'été 2022, les foyers ayant ainsi obtenu une partie de leur financement immobilier à taux zéro achetaient aux trois quarts dans le neuf, la rénovation restant comme d'habitude minoritaire (23%).

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