Prêt immobilier : une commune piégée par la hausse du taux du Livret A

À Lassy, dans le Val-d'Oise, c'est la soupe à la grimace depuis la hausse du taux du Livret A, relaie Le Parisien. Car contrairement aux Français qui se sont réjouis du passage dans un premier temps du taux de 1 à 2% au mois d'août dernier, puis de 2 à 3% au 1er février, pour la municipalité, cela a des conséquences non négligeables. En cause, un prêt immobilier contracté en 2018 de 520.000 € "pour acheter un immeuble de six appartements", détaille le maire, Gilbert Maugan. Puis un autre, trois ans plus tard, pour 210.000 € dans le but de préempter un terrain afin d'aménager un parking près de la mairie. Rien d'insurmontable jusque-là. Sauf que ces deux prêts sont à taux variable, et surtout indexés sur le Livret A. Pourtant en 2018, avant de signer le prêt, le maire s'est rendu compte du taux variable et a expliqué à son conseiller bancaire qu'il était "hors de question" de signer ça.

Mais c'était finalement la seule solution pour obtenir un prêt avec un taux aussi bas, reconnaît-il aujourd'hui. Il dit avoir signé en étant rassuré par l'accompagnement de la Banque des territoires, organisme rattaché à la Caisse des dépôts et des consignations. "J'ai signé, je le regrette aujourd'hui", avoue-t-il. Car désormais, la facture explose. Pour les trois prochaines années, les annuités devraient avoisiner les 45.000 €, soit 30% de plus que prévu au taux initial (30.000 €). Énorme pour une commune de 194 habitants. Dans le village, les dépenses s'élèvent environ à 170.000 € et les recettes (...)

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