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Pourquoi et comment vendre une maison en cours de construction?

·2 min de lecture

PRATIQUE - Votre bien est en cours de construction. Vous vous demandez s'il est avantageux de le vendre à ce stade. Découvrez pourquoi et comment vendre une maison qui n'est pas encore construite.

La construction d'une maison peut prendre des mois voire des années. De fait, des événements peuvent intervenir et modifier les plans de départ. Un peut par notamment être un projet de couple. Une séparation peut donc venir le perturber. D’autres aléas, comme un licenciement ou une maladie, peuvent aussi interrompre la construction d’une maison. Si vous êtes confronté à cette situation, sachez qu’il y a des solutions. Et cela ne vous désavantage pas nécessairement au niveau financier. Nul besoin d’achever les travaux. Vous avez la liberté de décider de les arrêter et de vendre la maison à un prix déterminé en fonction de ce qui a été effectué.

Pourquoi vendre une maison en cours de construction?

De nombreuses raisons peuvent conduire une personne à décider de vendre une maison avant la fin des travaux. Très souvent, les événements qui amènent à faire ce choix justifient une vente rapide. Que ce soit pour un divorce, la santé, un déménagement, un problème financier, les raisons de vendre sont légitimes. La vente de maisons inachevées est courante sur le marché immobilier. La loi prévoit ce genre de situation. En conséquence, cela est très encadré et des procédures doivent être respectées pour vendre un bien en cours de construction.

La première étape consiste à faire un état des lieux détaillé des travaux. Pour ce faire, il est toujours possible de s’adresser au maître d'œuvre. Tout doit être inclus dans ce document. Avant la vente, le notaire en prend connaissance et certifie ce papier. C’est la condition sine qua non pour pouvoir vendre un bien immobilier inachevé. Ce document permet au futur acheteur de savoir exactement quels sont les frais engagés et de connaître le budget à prévoir pour terminer le chantier de construction.

Une fois cette étape réalisée, le vendeur peut céder au nouvel acheteur le permis de construire essentiel pour continuer les travaux. Le est ainsi protégé et peut éventuellement se retourner contre les artisans qui ont participé au début d[...]

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