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Pourquoi investir dans une place de parking?

PRATIQUE - Acheter un box, un garage ou une place de parking peut se révéler intéressant dans le cadre d’un investissement locatif. Un constat qui se vérifie notamment dans les grands centres urbains.

Le marché de l’immobilier se porte bien et cela se traduit par un attrait important vis-à-vis de . Néanmoins, acheter un appartement ou une maison pour une mise en location nécessite un budget important et apporte un certain nombre de contraintes. Louer un parking, un box ou un garage peut dès lors se révéler plus intéressant!

Place de parking: une rentabilité digne d’intérêt

Si vous ne disposez pas d’un gros budget et que vous ne souhaitez pas contracter un crédit important, la solution du parking est un bon compromis. Les prix sont très variables en fonction des communes ou secteurs concernés. Ainsi, peut aller de 30.000 euros à parfois 50.000 euros, la fourchette étant plutôt de 15.000 à 30.000 euros dans les grandes villes. Dans les petites communes, il est tout à fait envisageable de pouvoir acheter un parking à louer aux alentours de 5.000 à 10.000 euros. Ces fourchettes de prix sont bien sûr indicatives, certains facteurs devant être pris en compte, à commencer par la rareté du stationnement dans le secteur ciblé.

Les places de parking sont très recherchées, notamment en ce qui concerne les parkings couverts qui offrent plus de protection. Les box et garages sont encore plus demandés, à la fois pour des raisons de sécurité, mais également parce qu’ils offrent la possibilité de stocker du matériel en plus d’un véhicule. Autant dire que les durées de vacance sont rares et qu’il n’est pas difficile de trouver un locataire. Ceci explique que les taux de rendement des places de parking sont intéressants pour les investisseurs. Dans des villes moyennes, il n’est pas rare que ce taux atteigne 10%. En revanche, il est moins élevé dans les grandes villes, à commencer par Paris, du fait d’un investissement initial beaucoup plus important. Pour favoriser le rendement de location de votre place de parking, veillez à sélectionner le bon secteur. Évitez les secteurs où des projets de construction de parkings publics sont envisagés et ceux où l’offre de stationnement urba[...]

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