Politique du logement : Emmanuel Macron acculé

Peut-on dire qu’Emmanuel Macron ait conduit une politique du logement depuis cinq ans ? Non, ni souffle ni cap assuré. La preuve la plus éclatante a été apportée sans qu’on s’en aperçoive vraiment : un "choc d’offre" a été promis dès le début du quinquennat, le slogan ayant l’allure martiale d’une décision prise avec la plus absolue détermination. Un silence écrasant s’est vite substitué à l’engagement tonitruant de l’exécutif, actant l’échec fondamental du Président sur ce point. Puis une loi utile et intelligente, la loi Elan, sans génie propre, mais qui aura eu deux mérites : l’acronyme qui lui a servi de nom, réutilisant le paradigme du choc d’offre, un cran en dessous certes, et son contenu, de nature à apporter sans conteste des outils pour moderniser et dynamiser le pilotage de la construction et du parc existant.

On retient aussi la suppression de la taxe d’habitation pour solde de tout compte quant à la révision de la fiscalité immobilière et qui aura sans nul doute constitué la plus parfaite victoire à la Pyrrhus du mandat : on aura donné à la population l’illusion qu’on la choyait en tuant un impôt pour la première fois de l’histoire du pays, ou presque, et on aura surtout déstabilisé les finances de communes et leurs maires, plus réticents que jamais à signer des permis de construire. Un effort louable pour mobiliser le parc existant vacant, gâchés par la confidentialité et la restrictivité des dispositifs comme le Denormandie, pourtant bien pensé. L’impôt sur la fortune, (...)

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