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Comment obtenir le meilleur crédit immobilier?

·2 min de lecture

CONSEILS - Bénéficier d'un bon crédit immobilier dépend de plusieurs facteurs qu'il est indispensable de connaître. Point sur la manière de bien négocier son crédit pour obtenir le meilleur.

La situation professionnelle et financière du futur emprunteur est bien sûr d'une importance capitale pour, d'une part, que la demande de crédit soit acceptée, et d'autre part bénéficier d'un crédit immobilier vraiment intéressant. Toutefois, cela ne suffit pas pour obtenir d'emblée un crédit qui soit le plus attractif. Il faut en effet bien préparer son dossier en amont et faire valoir les arguments qui pèsent favorablement sur celui-ci. Par ailleurs, il importe d'être en veille et de bien se renseigner via différents moyens et outils, voire de faire appel à un professionnel du courtage immobilier.

Bien préparer son projet immobilier en amont

Que vous achetiez seul ou , il importe de bien préparer votre dossier et de vérifier votre capacité d'emprunt, encore appelée taux d'endettement, qui ne doit pas excéder de manière générale 33% de vos revenus (35% avec l'assurance emprunteur). Des outils gratuits de simulation de prêts immobiliers peuvent vous y aider. De même, gardez à l'esprit que, pour acquérir un bien immobilier, a fortiori si c'est votre résidence principale, un apport correspondant à 10% minimum du capital emprunté sera nécessaire. Faire l'acquisition d'un bien immobilier coûte cher, et outre le prix du logement en lui-même, le coût du crédit et de l'assurance emprunteur, il faut aussi prendre en compte les (ou frais de notaire).

Une fois que ces voyants sont au vert, vous pouvez commencer à prospecter les différents établissements de prêts pour voir quel taux d'intérêt ceux-ci vous proposent au regard de votre dossier.

Crédit immobilier et assurance: négocier les taux d'intérêt et les clauses

Il peut être stratégique de contacter les établissements bancaires autres que votre banque principale en premier lieu: certains, pour attirer de nouveaux clients, n'hésitent pas à proposer des taux d'intérêt particulièrement bas. Une fois ces informations recueillies, contactez votre banque, qui peut s'aligner, voire vous proposer des taux encore plus bas. Son in[...]

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