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Mens juill : Emprunter à moindre coût

Si les taux d’emprunt restent attractifs, ils ont tendance à augmenter. C’est donc le moment ou jamais d’emprunter. Gardez à l’esprit que les prêts aidés, comme le PTZ (prêt à taux zéro), ne peuvent pas être utilisés pour financer l’achat d’une seconde résidence. Le Revenu vous conseille pour optimiser le financement de votre futur lieu de villégiature.   De 10 à 40% d’apport Pour une résidence secondaire, les taux de crédit proposés par les banques prêteuses sont aussi attractifs que pour une résidence principale. Actuellement, le taux moyen constaté par La Centrale de Financement s’élève à 1,32% sur quinze ans, 1,45% sur vingt ans et 1,58% sur vingt-cinq ans. Vous découvrirez les taux pratiqués par le courtier Empruntis dans le tableau ci-contre. S’ils restent bas, les taux d’emprunt sont à la hausse. Au cours des mois de mars et d'avril 2022, les augmentations cumulées sont proches de 0,4%. Si vous avez un projet immobilier, il est donc grand temps de vous lancer. À savoir: les banques sont plus exigeantes pour le financement d’une résidence secondaire que pour celui d’une résidence principale. En effet, cette nouvelle acquisition aura un fort impact sur votre budget et ne vous rapportera pas de revenus supplémentaires si vous n'envisagez pas de la louer une partie de l’année. Alors, pour rassurer la banque prêteuse sur votre épargne et la gestion de votre budget, il est préférable de disposer d’un apport personnel supérieur aux 10% réclamés au minimum. Votre apport devra être encore plus important si vous êtes locataire de votre logement. Dans ce cas précis, votre banque vous réclamera un apport pouvant atteindre 40%. Le taux n’est pas le seul critère de choix Le taux n’est pas le seul paramètre à prendre en compte au moment de souscrire un emprunt pour une maison de vacances. Les frais annexes, comme les frais de dossier et  l’assurance Cliquez ici pour lire la suite

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