Le loyer de mon logement augmente beaucoup, comment faire face à mon propriétaire

Dans un contexte de crise immobilière larvée et d'un marché de la location devenu un champ de mines, de nombreux locataires sont confrontés à des hausses de loyer parfois abusives. Si votre propriétaire facture un loyer excessif, nos confrères de Ouest France ont créer un guide pratique pour vous expliquer comment le contraindre à réduire le montant de la facture. En effet, si vous pensez que votre loyer est abusif, il existe des moyens légaux pour y remédier.

La loi Elan, instaurée en novembre 2018, limite l'augmentation des loyers dans les zones où la demande de logements dépasse l'offre. Ce dispositif, initialement prévu pour cinq ans, est désormais en vigueur jusqu'au 31 juillet 2025. Vous pouvez vérifier si votre propriétaire respecte l'encadrement des loyers, notamment à Paris où un outil en ligne permet de comparer le loyer payé avec celui prévu par la loi.

Si vous constatez un écart entre le loyer demandé par votre propriétaire et le loyer de référence, sachez qu'il existe des recours. Il est conseillé, dans un premier temps, de ne pas éveiller les soupçons du propriétaire. Ensuite, vous pouvez tenter une résolution amiable en lui signalant qu'il ne respecte pas la loi. En cas d'échec, vous pouvez vous tourner vers la commission départementale de conciliation pour trouver une solution.

Il est important de continuer à payer le loyer et les charges pendant le litige. Seul un juge peut suspendre temporairement les paiements. Méfiez-vous des compléments de loyer, souvent utilisés (...)

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