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Louer sa cave à Paris : comment profiter d’un placement ultra rentable

·1 min de lecture

Une rentabilité* moyenne de 11%, c’est ce qu’a offert le marché de la location de cave à Paris en 2020. Selon Jestocke.com, le leader français du secteur, louer une pièce d’un sous-sol d’immeuble rapporte donc toujours aussi gros ! Dans sa dernière étude, la plateforme, dont l’activité consiste à permettre aux particuliers et aux professionnels de valoriser leurs surfaces vacantes, confirme l’intérêt grandissant pour un placement encore peu connu du grand public. Sur l’ensemble de l’Ile-de-France, Jestocke.com a ainsi observé l’an passé une explosion de l’offre de caves en location de près de 20%, pour un volume en hausse de 450 biens sur la région parisienne. En face, la demande ne s’est pas tarie, malgré un recul au premier semestre (-19%) qui s’explique par l’arrêt de l’activité en mars et avril (respectivement -62% et -78%). Une période qui n’a pas eu pour effet de pénaliser les propriétaires de caves, le taux de sortie des locataires étant quasi-nul sur ces deux mois, ces derniers ayant toujours besoin d’un garde-meuble pour stocker leurs affaires. A l’inverse, le second confinement a boosté la reprise de la demande, qui s’est finalement relevée de 13% sur les 6 derniers mois de l’année par rapport à 2019.

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Le maintien de la demande a fort logiquement bénéficié aux loueurs de caves, qui ont continué de dégager des rendements remarquables et stables par rapport aux années précédentes, (...)

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